神戸フラッツオアシス

  • 兵庫県神戸市兵庫区塚本通五丁目

  • / 大開駅 徒歩4分

  • 2009年築 / 14階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
3,180万円
46.8万円/㎡
相場
3,241万円
47.7万円/㎡
2,228
2,904
3,579
4,255
AI査定結果
推定相場価格
3,241万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,904万円〜3,579万円
42.8万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月30日
神戸フラッツオアシス
3,180万円（46.8万円/㎡）/ 2階 / 67.92㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/273,180万円46.8万円2階 67.92㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
神戸フラッツオアシス
神戸市兵庫区塚本通五丁目
大開駅4分 3,180万円46.8万円67.92㎡3LDK2階 / 14階建 南東2009年50戸RC
2025/05/24ワコーレ神戸五宮麓彩館
神戸市兵庫区五宮町
大倉山駅12分 3,180万円42.0万円75.7㎡3LDK+S4階 / 6階建 南2010年48戸RC
2024/07/19アーバニス神戸東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅6分 3,280万円52.7万円62.25㎡3LDK6階 / 11階建 南東2006年49戸RC
2023/12/27花コーポ・神戸東山館
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川駅7分 3,185万円45.2万円70.53㎡3LDK11階 / 14階建 南西2008年91戸RC
2024/09/22ロイスグラン神戸湊川公園
神戸市兵庫区会下山町二丁目
湊川公園駅7分 2,380万円46.4万円51.32㎡1LDK6階 / 6階建 南東2008年68戸RC
2024/04/16ライオンズヴィアーレ下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅5分 3,560万円48.8万円73㎡3LDK6階 / 15階建 南東2005年74戸SRC
2024/02/08アーバニス神戸下沢通ヴェルサ
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅2分 2,980万円42.0万円70.88㎡3LDK2階 / 7階建 北東2006年51戸RC
2025/02/12ライオンズマンション上沢ガーデンテラス
神戸市兵庫区下沢通六丁目
上沢駅4分 3,980万円48.0万円82.96㎡4LDK1階 / 8階建 南西2005年73戸RC
2023/08/24ワコーレアスティア兵庫下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅6分 2,880万円54.0万円53.32㎡2LDK4階 / 9階建 南東2005年26戸RC
2025/04/02ドルフ中道通コアプレイス
神戸市兵庫区中道通二丁目
湊川公園駅3分 3,890万円53.3万円73.03㎡3LDK9階 / 10階建 北東2008年28戸RC
2024/04/10ワコーレKOBE水木通
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅2分 3,399万円57.2万円59.45㎡2LDK5階 / 14階建 南東2014年52戸RC
2024/02/18ワコーレ神戸ジュエルズ
神戸市兵庫区水木通三丁目
新開地駅4分 3,280万円54.3万円60.39㎡3LDK6階 / 8階建 南東2011年21戸RC
2024/05/29ドルフプラッツ兵庫
神戸市兵庫区大開通五丁目
新開地駅6分 2,780万円45.6万円61.01㎡3LDK5階 / 10階建 北東2005年18戸RC
2025/02/28パルメーラ兵庫ウエスト
神戸市兵庫区大開通七丁目
兵庫駅5分 2,980万円46.8万円63.61㎡2LDK8階 / 8階建 南2005年21戸RC
2025/03/31ワコーレKOBE大開通
神戸市兵庫区大開通五丁目
大開駅6分 2,980万円41.3万円72.12㎡3LDK1階 / 7階建 南東2011年36戸RC
2025/07/28ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅3分 2,440万円42.0万円58.09㎡1SLDK9階 / 10階建 南東2011年29戸RC
2025/03/23ワコーレアベニュー神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
新開地駅3分 3,999万円54.6万円73.28㎡3LDK10階 / 15階建 南2013年70戸RC
2024/03/03ワコーレ兵庫ステーションブライト
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅5分 3,280万円49.7万円66㎡3LDK5階 / 11階建 東2014年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.7%上昇、神戸市兵庫区では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して1.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+20.7%
神戸市兵庫区
47.5万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名神戸フラッツオアシス
所在地兵庫県神戸市兵庫区塚本通五丁目
交通大開駅徒歩4分
築年月2009年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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